位于黑沙环东北大马路的长者公寓将于明年落成，佔地面积六千八百二十八平方米，将建成楼高三十七层公寓及三层地库停车场，提供约一千八百个开放式单位。早前据传媒报道，长者公寓申请已收到一千三百多份申请，涉及一千八百多人，社工局预计最终可能会收到超额一倍的申请。有社团负责人认为，长者公寓超额申请显示相关措施达预期的成效，同时反映本澳不少基层长者现时居住环境恶劣，长者公寓能够实质解决他们面临的上落楼困难。社团负责人认为，随本澳人口老龄化问题日益凸显，相信社会对长者公寓的需求将不断增加，建议特区政府持续完善长者公寓各项配套设施、租金，并按照社会需求情况，预留土地规划未来兴建长者公寓，回应居民诉求。

 对于现届特区政府提出和落实兴建长者公寓，可以说是一大德政，因为随着本澳进入老龄化社会，以及现今社会小家庭的普及，独居长者的情况将日益增加，会衍生独居长者的居家安全和社交等问题，君不见不时发生独居长者于家中身亡多时才被发现的骇人听闻。因此，为了加强照顾这些曾为社会作出贡献的长者，兴建长者公寓以及其他的配套设施，如在社会服务设施引入智慧养老、智能家居及无障碍环境等管理模式与运作配置；同时提供卫生护理的支援服务，包括紧急医疗支援、长者保健门诊及专科外展医疗服务。另外，亦将兴建社会服务设施，如长者日间中心、日间护理服务、家居照顾及支援服务、紧急支援及长者院舍等，设有六千平方米的绿化平台及在地下设有商业用途的地舖，此举可以说是大大造福长者。

 笔者认为，位于黑沙环东北大马路的长者公寓所提供的一千八百个开放式单位将会深受本澳长者的欢迎，可能出现供不应求的情况，因为这对本澳的长者在居家安全方面会有很大的保障。同时，长者亦可在居住的屋苑内进行各种社交活动和适合的运动，对保持身心的健康有很大的帮助。因此，建议特区政府在总结建于本澳北区长者公寓的发展经验后，应持续评估社会对长者公寓的需求，在数量及设施配套方面，加大对长者公寓的投入和建设力度，增加公寓的数量和规模，以满足更多长者的居住需求。如现时有相当多的长者居于离岛，虽然他们居住的屋苑会很多也有升降机的设备，对他们的出行不构成影响，但是亦有很多长者是处于独居状态，可能对他们的居家安全和社交造成问题。因此，亦建议特区政府有关部门能就路凼的居民对长者公寓的需求作出评估，倘若证实离岛的居民亦有殷切需求，也希望特区政府可在凼仔或路环觅地兴建一些长者公寓，以回应部分现居于离岛长者的需求，达致长者可原区安老的目的。