《我的换楼秘笈》讲的是个人的换楼奇遇，却同时指涉更广阔的社会现象。突然而来的政府专员Ms. Dee，为剧中一对贫穷又快要生孩子的夫妻带来“换楼秘笈”，两人在合约上签字后，马上被送到荒芜之地，“细屋换大屋”却是烂房子兼无电供应，而周遭还住了些流浪者。魔幻发生在丈夫误杀一名闯进厨房的流浪者那夜之后，厨房突然被发光的尸体豪装起来，于是夫妇二人便改口称流浪者为“装修员”，并一次又一次诱骗社区内的“装修员”进来，杀一个，房子就豪装一点。大屋变豪宅后，吸引了更多富人注视，于是他们的邻居愈来愈多，整个社区从流浪者寄居之地，变成新兴高尚阶级进驻的新城镇，超级商场也在此开张，社区的人都变成这间公司的职员，为这间商场打工。

 英国社会学家Ruth Glass早在上世纪六十年代，提出了“仕绅化”(gentrification)理论（又译：中产阶级化），她指出“一个接一个地，许多伦敦的工人阶级都被上层和下层的中产阶级所侵佔。破旧、简陋的茅屋，和茅屋在租约到期后被接管，变成了优雅、昂贵的住宅……”工人阶层的贫民区被中产阶层入侵，低级住宅变成高级豪宅，无产阶级流离失所。在“仕绅化”的过程中，贫民的消失换上中产阶层的梦幻居所，剧中以杀死游民置换一角“豪装”的隐喻，言简意赅地呈现了这个现象，而最有趣的是负责将合约送到主角面前的Ms. Dee，既代表政府，又像个地产商人般递上买卖合同，说话用词、语气却又如神职人员，这个玩味十足的角色，为全剧带来更多层次的诠释空间。

 虽然“仕绅化”是个一九六○年代的理论，但本剧首演却在二○一五年，而香港再製造剧团于二○一六年将该剧翻译成粤语演出，并得到不少好评。可见这个上世纪的现象，很不幸地，到今天仍然存在、让人共鸣。

 （魔幻楼盘 · 二）

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