买房也可“无理由退货”？日前，武汉市房地产开发协会发布消息称，武汉八个在售楼盘自愿参加“三十天无理由退房”活动，自认购日起三十日内可享受无理由退房服务一次，不收取任何违约金。

 销售人员表示，“这不是说明我们的房子有问题，这是一个保民生的正向政策，是希望客户在正常签约后有考虑时间，我们提供这样的保障也说明我们是优质、健康的项目，才有底气这样做”。

 无独有偶，除武汉外，还有多地也在进入十二月前推出“重磅促销”政策。如江西一地也上线“花式”促销政策，推出新区“买房抽大奖”活动，新区购房户可参加，奖金最高一百万元。各地花式促销，还诸如马拉松奖励十至十五万房票、买房送黄金、买房可免费坐十年地铁等。有业内人士表示，比如“买一套送一套”的促销，噱头效果可能大于实际预期。在这背后，也折射出开发商资金回笼的压力。

 近期各地推出的“花式”楼盘促销措施，说明各地积极主动在楼盘行销等方面发力和创新，但反过来也说明各地楼盘的销售压力还是很大，去库存的工作还需要继续。

 房地产政策组合拳相继落地，各地楼市都发生了微妙的变化。对于房企而言，销售和回款压力仍存，去库存仍是首要任务之一。趁着政策调整，房企也不断自我调整和创新，撬动买家入市，提高业绩，颠覆式创新行销正不断涌现。

仙 迪