最近，我在深圳逗留了几天。白天，我到市内繁华地方走走、看看；晚上，我和几个已相识几十年的朋友喝酒聊天。我将白天所见的一些大型综合性商城较为冷清的现象和朋友分享，顺便听听他们的看法。几个朋友都认同我的观察，并总结了三种原因：一是互联网兴起，不少年轻人习惯在网上购物、购买美食；二是人们对经济前景信心不足，消费变得谨慎；三是认为当今世界不安全，需积穀防饥。虽然一些综合商城冷清，但并不代表整体经济不好，因为有不少“宅消费”并不是我们能够看到的。

 依我看来，内地经济环境不是外界想像中那么差，应比一九九三年的宏观调控及一九九七年亚洲金融风暴时好得多，但为什么人们变得较为谨慎呢？主要原因可能以房产为主的资产价格跌了，人们心里觉得不那么有钱。若从金融心理学分析，虽现时人们比过往更有钱，但股票及房地产价格往下跌，人们有变穷的感觉，会产生心理痛苦。这种心理痛苦，使人们不知不觉地缩减消费。我发现，内地人持有的资产，房地产方面佔了很大比例。过去十多年，内地楼价大幅上涨，直接令内地人资产价格数以十倍增长。客观来说，所有事物都有“物极必反”的规律，火爆楼市出现调整应是十分正常的现象，但楼市调整来得太急，令人不知所措，遂出现信心危机。

 假以时日，当房地产调整到价值凸显时，人们会恢复购买信心，像当年亚洲金融风暴时，香港楼市哀鸿遍野，但现时香港楼价还是比当年升了好几倍！

 信心是消费的动力，假若促消费的政策不断出台，提振市场，人们恢复信心，消费自然会好起来。

 清水河